Ипотека выше 7%: как решения ФРС проходят через рынок облигаций и упираются в порог доступности жилья
Когда ставка по 30-летней ипотеке закрепляется выше 7%, разговор о жилье перестаёт быть вопросом «сейчас или через полгода» и превращается в вопрос о механике: кто и почему на самом деле определяет цену заёмных денег для покупки дома. Ответ не так прост, как кажется — и именно в этой сложности скрывается объяснение того, почему рынок жилья не рушится и не замирает синхронно с движением ставок.